好运11选5注册:質造 | 台湖金茂悅還是萬科東望?我不要你覺得,我要我覺得

最新资讯 2019年09月18日 6:12

質造 | 台湖金茂悅還是萬科東望?我不要你覺得,我要我覺得

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【刘德华被粉丝求婚】

說完產品〇?◇,來講整體規劃∟□♂,從位置上看∟♀,台湖位於北京東南〇,地處通州與亦庄開發區的交界處〇?,北部規劃為演藝小鎮□□,南部為亦庄新城所劃定的高端總部基地⊙π,整體定位為「演藝文化小鎮+世界一流的產業綜合新市鎮」⊙⌒。

小細節上〇,金茂悅的衛生間配了防滑瓷磚;吉博力的同層排水、內部三層雙中空LOW-E玻璃、外部園林可使降噪效果達到♀▽。從下圖可見∵♂∴,悅系產品的科技系統也算是面面俱到♂∵□。

種種的交通、地塊、價格等各種條件決定了金茂悅、東望互為競品的屬性♂。 和訊房產近期去台湖打探了一圈⌒?⌒,本期質造將聚焦台湖板塊、及東望的踩盤感受♀,同時會將「本是同根生」的台湖金茂悅現有情況加以對比⌒。為大家生成一份踩盤報告?。

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所以﹡,不要誰覺得⊿,看完這篇◇,相信各位心中有不同答案〇∴〇。

二者的社區均是圍合設計┊,人車分流?♂,比較安全↑,同時可以降噪抑塵∴。金茂的社區規劃走了「智能路線」⌒□,有智能垃圾分類、戶外防水插座(戶外活動用電需求)、非機動車充電樁、天使之眼(兒童活動區配全天監控並可隨時雲端查看)等功能◇。戶外規劃中還有一個無邊草坪☆﹡,有設置運動跑道、夜跑系統等♀♂⊿。從整體氛圍看□,比較高端◇⌒♀。

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萬科東望的最小戶型是72㎡∟,金茂悅的最小戶型80㎡∟□☆,二者都是兩居◇。不過⌒﹡,萬科的72㎡是斜45°南北戶型┊,明廚暗衛?,金茂悅80㎡是正南向戶型↑♀,做到了明廚明衛♀〇π。另外↑♂π,東望的90㎡做到了餐廚客一體▽,很適合年輕人♀↑π,增強了居住的交互感∟∵⊙。金茂悅在132㎡大戶型中☆♂▽,有餐廚客一體這樣的設計┊。金茂悅89㎡戶型π♀?,餐廳、廚房與客廳的活動路線設置的比較合理┊◇。

緊挨着售樓處的首開萬科城市之光住宅目前均價51000元/㎡; 萬科公園裡42896元/㎡﹡♀,萬科時光里53575元/㎡□,首開萬科翡翠四季疊拼居多♂∵□,均價61000元/㎡⌒△。

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沒有產品是十全十美的π⌒,剛需買房還是需要認真做功課◇▽,用自己預算、需求、居住習慣、喜好去比對出打動你內心的那個產品┊▽。

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從下圖的基本信息可以看到?⊙,金茂悅雖然總建面不足東望三分之一、一期僅提供200餘套房?♀◇,不過據說年底前會推完全部房源⌒∟☆。萬科東望一期規劃6棟住宅▽,共488套房源△⊿。

南部「兩站一街」的規劃是連接亦庄火車站末端與次渠站沿線蓋起商業街⌒◇?。和訊房產來到萬科·東望的售樓處及樣板間所在地▽▽,金茂悅的售樓處也在附近∴☆∵。明顯可見這塊區域已經趨見成熟〇☆∴,台湖不愧是萬科在北京深耕的「大本營」之一〇〇?,好幾個盤均以「城市之光」系列命名┊∟。

「不要你覺得↑∵?,我要我覺得⌒▽☆,聽我的◇△?!」↑π。位置緊鄰的情況下□,比拼的自然是產品力∴☆。總體定位♂,東望和金茂悅都是承接CBD、亦庄的外溢需求⊿,產品風格都是定位比較年輕的85后π♂。不過▽∴□,這也給購房者提供了更多選擇?∟☆。

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