私彩和官方有没有合作:廣州日報:業委會給業主發錢為何引爭議

最新资讯 2019年12月06日 11:04

廣州日報:業委會給業主發錢為何引爭議

廣州日報:業委會給業主發錢為何引爭議

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為什麼發福利還有人反對⌒↑〇,而且其中不少人就是業主∟?原因有二┊♂π。其一♂∟〇,有些發福利行為不合程序♂☆〇。根據相關物業管理法規π,物業經營性收益歸全體業主所有⌒⌒?,可用於共有部位設施設備的維修、更新、改造或者補充物業專項維修基金〇,也可以按照業主大會的決定用於物業管理方面的其他需要∴。所以⊙,業委會自己擅作主張肯定不行?,需通過業主大會表決﹡♀□,得到2/3以上業主同意∴♂♂。其二∟,發福利被認為是短視行為⊿◇,對小區的未來不負責任∴♀↑。反對者認為▽,應更合理地運用這些經營性收入♀∵,做好預算∟,大部分用於物業共用部位、共用設施設備的維修和養護♂⌒,其他則可作為娛樂文化經費♀,舉辦業主鄰里交流活動∴♂↑。

其實π,業委會拿出一部分物業經營性收益給業主發福利⊿,只要合乎程序◇↑♂,並不違規♂☆∵。問題的關鍵在於財務狀況是否透明∟□↑。業主有權知道這些經營性收益都被用於何處,業委會或物業有責任公示公開經營情況和收益處置情況∴☆。只要財務真的公開、透明﹡∵,收益用得合規、合理⌒∟,就算沒有福利可拿﹡,業主們也不會糾結於此〇◇﹡。

近年來﹡,各地陸續出現這種「慷慨」的業委會:2018年□∵,長沙一小區業委會向業主派「紅包」△∟⊿,其中最大的「紅包」達2000餘元;2019年年初⌒,杭州一小區張貼公告〇,宣布將發放每戶300元超市卡……然而♀,這些大派福利的行為卻引發越來越多的爭議☆﹡,甚至有的還被叫停♂。

業委會給全體業主發錢♀,還有這等好事┊?這個「別人家的小區」在浙江杭州∴┊。據當地媒體報道△π∵,近日☆〇∵,該小區的業委會向全體業主發徵詢意見表☆,徵詢意見的內容就是「經營性收入120萬元分紅」∴⊿。

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